绿庭尚城 开盘仅两天小户型吃香遭“抢”

　　无独有偶，4月20日，绿庭尚城刚刚出现小规模排队选房之后，4月23日，位于中环线内的天山华庭再次爆出排队买房的消息。

2　　3日，记者在某网站上看到一则天山华庭开盘排队的视频，据称其中有80%的排队者都是民工，还有一些炒房者也在雇民工到售楼处门口熬夜排队。有趣的是，虽然售楼处外购房人已经 自发 排成 长龙 ，但售楼处内的工作人员却一再声称没有接到任何有关楼盘开盘的通知。

　　23日下午，记者来到位于长宁区威宁路地铁站附近的天山华庭售楼现场，售楼处外依然有长达一、二百人左右的长龙。据记者现场了解，有一部分人已经连续排队两天两夜了。一些排队者表示，这个楼盘从3月份就说要开盘，可是一直未见有开盘迹象。从4月22日开始，见有人在售楼处外面排队，预计即将开盘，所以也过来排队。据悉，有一位中年人是从五角场方向赶过来排队的。随后，记者向售楼处了解到，该项目的开盘价预计在21000-22000元/平方米左右。

　　一个均价高达21000元/平方米的楼盘，缘何会引发如此多的人排队 抢购 呢？

　　记者了解到，天山华庭地处西区中环线以内，位于长宁区威宁路以东，长宁路绿带以南，天山路以北，新天山中学以西，占地面积40364平方米，公共绿化用地5643平方米，总建筑面积约8.8万平方米。地铁2号线威宁路站距离该楼盘仅有5分钟的步行路程。紧邻轨道交通，成为这个项目受人追捧的一个重要因素。

　　此外，网上房地产的信息也表明，天山华庭开盘日期是4月24日，开盘的562套房源全部是中小房型为主的房源，面积在55-100平方米左右。一些年轻的购房者也表示，过来排队的主要原因也就是冲着55平方米左右的小户型来的。

　　还有一些年轻人表示，尽管也知道开发商有雇民工排队的嫌疑，但是由于目前小户型、低总价的楼盘实在太少了，想买房子也只能 睁一只眼闭一只眼 了。一位排队的中年男子则表示，天山板块能买得起的楼盘实在太少了， 你到旁边的天山河畔花园去问问，都快卖到30000元/平方米了。相对来说，天山华庭单价21000元/平方米，一房总价在120万左右，还是可以承受得起的。

　　目前虹桥天山板块内在售的楼盘只有天山河畔花园一个，售楼处报价为22000-28000元/平方米，全装修房，开发商是凯德置地，楼盘品质相对比较好。此外，就是天山华庭和天山怡景苑两个项目，据悉，这两个项目开发商同为新长宁集团。这两个项目的上市，将在一定程度上缓解目前天山地区中价位商品房供应短缺的局面。